Appartement 3 pièces à vendre St Symphorien d'Ozon - 69360 / Réf: VA2288-MIONS

218 000 €

A vendre, charmant appartement de 73,35 m², en plein centre de la commune de Saint Symphorien d'Ozon, proche des commerces utiles et de toutes les commodités.
Ce bien en parfait état est situé au 1er étage d'une petite copropriété ( classé aux Bâtiments de France) de deux étages.

Il se compose:
- D'un couloir desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
- D'une grande pièce de vie de 32m², lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée.
- De deux chambres de 11 m² environ avec placards.
- D'une buanderie aménagée.
- D'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Une terrasse exposée sud complète ce bien rare à la vente.
Stationnement facile dans la rue ou possibilité de louer un garage à proximité du bien.

Vous cherchez un appartement climatisé, en parfait état, ce bien est pour vous!




Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 650 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 730.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse - Tél. 0647187461
Agent commercial (Entreprise individuelle)