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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30

Maison 5 pièces à vendre Toussieu - 69780 / Réf: VM492-MIONS

449 000 €

  • 3 chambres
  • 110 m² de surface
  • 969 m² de terrain
  • 4 082 € prix / m²

A VENDRE maison individuelle de 110 m² avec sous-sol aménageable de 95 m² sur un terrain arboré de 969 m2.

Cette maison de 1975, exposée sud-est-ouest avec vue dégagée, est située sur la commune prisée de Toussieu.

Elle se compose:
- d'une belle entrée avec placards.
- d'une grande pièce de vie de 43m² très lumineuse avec accès à une loggia de 7 m² et au jardin.
-d'une cuisine fermée de 14m², exposée est qui donne sur une seconde loggia et également sur le jardin.
-de trois grandes chambres.
-d'une salle de bain avec fenêtre et d'un wc séparé.

Au sous-sol (2,5m sous plafond) :
Une entrée, un garage de 35m², une cave enterrée, une buanderie, une douche, un wc et une pièce à aménager de 44 m² avec fenêtres et accès à l'extérieur complètent ce bien rare à la vente.
Ce bien bénéficie du chauffage au fuel et de double vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.




Aucun mur porteur dans cette maison, vous pouvez revoir toute la disposition des pièces facilement!

A voir sans tarder, ce bien est fait pour vous!





Mandat N° 423. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 900 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf

Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse - Tél. 0647187461

  • Référence :VM492-MIONS
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1975
  • Surface de :110 m2
  • Terrain de :969 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

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MIONS IMMO Gestion

06.47.18.74.61 04.78.20.30.17
Réf. : VM492-MIONS
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