Maison 4 pièces à vendre Mions - 69780 / Réf: VM569-MIONS

395 000 €

Exclusivité Mions-Immo-Gestion maison de plain pied 3 chambres garage sous-sol sur un terrain de 431m².

Mions secteur du Charbonnier, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 91m² édifiée sur une parcelle de 431m².

Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour-salon de 33m² d'une cuisine américaine meublée et équipée de 10m² soit 43m² de pièce de vie donnant accès à une vaste terrasse carrelée et au jardin piscinable exposé Ouest parfaitement entretenu et idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent.
Le couloir mène au coin nuit ou l'on trouve trois chambres (12m², 10,2m² et 9,7m²)
La salle d'eau ainsi que le WC indépendant ont été rénovés récemment.
Un sous-sol idéal en bureau ou buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Coté stationnement, le portail automatisé donne accès à deux places de stationnement ainsi qu'a un garage.

Vous profiterez d'un accès à un parc entièrement clos et sécurisé de 5000m² arboré et équipé de jeux pour enfant, d'un terrain de pétanque, table de ping-pong...)

Chauffage par radiateur électrique et climatisation réversible.
Taxe foncière 1034€
Charges annuelles 100€
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf

Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi - Tél. 0622372639
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819811142
RCP 127126926