Maison à vendre Mions - 69780 / Réf: TMAI245881999

399 900 €

Maison individuelle T4 récente - Très belle maison T4 de 92m² achevée en 2022, aux dernières normes, parfait état, située à quelques pas de la pharmacie du pont et des transports en commun.

Cette maison moderne, construite sur son terrain de 348m², saura vous séduire grâce à ses belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec sa cuisine ouverte. Cette pièce est ouverte sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. Un WC complète la partie habitable du RDC.
Très pratique, le garage est communiquant avec la cuisine.
A l'étage, la disposition des pièces est optimale. Un dégagement permet l'accès direct à 3 chambres dont une de plus de 14m² habitables ainsi que la SDB.
Le tout est construit sur une parcelle de terrain de 348m² totalement close.

La maison est chauffée grâce à un système de gainable qui permet de chauffer ainsi que de climatiser toutes les pièces individuellement. Ce système permet un confort renforcé par rapport aux climatisations habituelles puisque vous ne sentirez pas l'air sortir des bouches!
Pour votre confort, les volets roulants sont motorisés et centralisés.

Ce qu'il faut retenir : maison moderne et fonctionnelle, belles prestations, à proximité des transports en commun.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.10.55.47.95!. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr