- 105 rue du 23 Aout 1944 , 69780 Mions
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- 04.78.20.30.17 04.78.20.30.17
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- Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:30
Appartement 3 pièces à vendre Villeurbanne - 69100 / Réf: VA2501-MIONS
209 000 €
- 209 000 €
- 3 pièces
- 46,0 m² de surface
- 4 543 € prix / m²
VILLEURBANNE rue Louis Guérin, emplacement exceptionnel à 50 mètres de l'entrée Sud du parc de la tête d'or, appartement trois pièces de 46m² au premier étage d'une résidence entièrement rénovée en 2016!
Au premier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T3 composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, un dégagement mène aux deux belles chambres ainsi qu'a la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte.
A proximité de tous les transports en communs (Métro ligne A et B, Tram T1 et T4, bus
) des commerces, du Tennis Club de Lyon, du parc de la tête d'or et des grands axes routiers.
Actuellement loué 685 + 80 de charges (Loyer plafonné Pinel qui finit cette année) l'appartement sera libre de toute occupation le 01 aout 2025.
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 . Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819811142
RCP 127126926
- Référence :VA2501-MIONS
- Type de logement :Appartement
- Surface de :46,0 m2
- Pièces :3
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 209 000 €.
Honoraires : 2.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 203 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 195 lots
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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